África

Generar ingresos, fortalecer las capacidades de planificación de los gobiernos locales, mejorar las condiciones de vida, y promover el desarrollo equitativo y sostenible en una parte del mundo que se está urbanizando rápidamente

Las ciudades y regiones africanas se enfrentan a una presión cada vez mayor para albergar adecuadamente a poblaciones en crecimiento y proporcionar servicios públicos muy necesarios, sin comprometer los recursos limitados de la región, como las finanzas, el suelo y el agua. Cada vez más, los líderes buscan soluciones basadas en el suelo para gestionar y financiar el desarrollo urbano y la conservación del suelo fuera de las ciudades, pero se necesita una mayor capacidad institucional para desarrollar e implementar nuevas políticas de suelo en la mayor parte del continente.

El Instituto Lincoln apoya estos esfuerzos mediante la creación y movilización de redes de expertos y profesionales, la realización de nuevas investigaciones, el trabajo con socios locales para desarrollar e implementar planes de estudio sobre el impuesto a la propiedad, y el fomento del intercambio de conocimientos e ideas con otras regiones del mundo.

Herramientas de financiamiento basadas en el suelo

Mediante el trabajo conjunto con Development Action Group, la Tesorería Nacional de Sudáfrica y otros socios, nuestra serie de diálogos sobre políticas de suelo ayudó a las partes interesadas a converger en políticas y estrategias de desarrollo críticas para apoyar el uso de herramientas financieras basadas en el suelo, que promueven la vivienda asequible y la estabilidad fiscal municipal.

Impuesto a la propiedad inmobiliaria

A través de una asociación con el African Tax Institute de la Universidad de Pretoria en Sudáfrica, estamos desarrollando planes de estudio sobre el impuesto a la propiedad y el financiamiento basado en el suelo para la estabilidad fiscal, con el objetivo a largo plazo de replicar este modelo de capacitación en otras instituciones en toda el África anglófona. Los documentos de trabajo del African Tax Institute contienen lecciones sobre impuestos a la propiedad en países como Uganda y Tanzania, así como en países de otras partes del mundo.

Diálogo global

Trabajamos con socios globales para facilitar el diálogo entre África y otras regiones en desarrollo. En particular, aplicamos las lecciones de América Latina, que comenzó su rápida urbanización antes que África, pero enfrenta muchos de los mismos desafíos.

Conservación del suelo

La International Land Conservation Network del Instituto Lincoln conecta a organizaciones cívicas y privadas, y personas de África con colegas de todo el mundo para acelerar la protección de y fortalecer la gestión del suelo y los recursos naturales.

Recuperación de plusvalías en Sudáfrica

Además de organizar la serie de diálogos sobre políticas a través del Programa Nacional de Recuperación de Plusvalías, el Instituto Lincoln está trabajando con el Development Action Group y el Programa de Apoyo a las Ciudades de la Tesorería Nacional de Sudáfrica en producir recursos para los profesionales interesados en utilizar herramientas de recuperación de plusvalías innovadoras. Dos informes, Bridging Divides: Building an Inclusionary Housing Policy in Cape Town y Legal Aspects of Inclusionary Housing in South Africa, esbozan estrategias legales, políticas y prácticas para implementar la vivienda inclusiva en Sudáfrica.